1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
沼津市
21.5万円/㎡
前年比+99.4%
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藤和シティコープ沼津
静岡県沼津市高沢町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,216万円
12.4万円/㎡
730
1,054
1,378
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,378万円
10.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ沼津
1,080万円（11.0万円/㎡）/ 7階 / 98.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,080万円 | 11.0万円 | 7階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,198万円 | 12.2万円 | 7階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,398万円 | 14.2万円 | 7階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,498万円 | 15.2万円 | 3階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,380万円 | 14.0万円 | 7階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,500万円 | 15.9万円 | 7階 | 94.45㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,500万円 | 15.3万円 | 7階 | 98.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 藤和シティコープ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅9分 | 1,080万円 | 11.0万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/10 | シティパル新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅30分 | 1,100万円 | 11.6万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/09 | モンシャトー沼津平町 沼津市平町 | 沼津駅14分 | 800万円 | 10.8万円 | 74.35㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | シャルマンコーポ沼津大黒 沼津市三園町 | 沼津駅23分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 95.16㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコーポ上香貫 沼津市西島町 | 沼津駅31分 | 900万円 | 12.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/15 | リヴァージュ西伊豆 沼津市西浦平沢 | 沼津駅30分 | 1,000万円 | 10.0万円 | 99.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、沼津市では99.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は沼津市の平均と比較して48.8%割安です。